3 Тропикал Си Вью

твоя мечта о доме с бассейном в тропиках

О вилладже Тропикал Си Вью

  • «Tropical Seaview — дом на другой Земле» — под таким дивизом осуществляла строительство вилладжа тайская компания со швейцарским участием. Это был уже третий проект этой строительной компании. Первый — Tropical Hill Hua Hin был распродан за двенадцать месяцев. В этот раз компания выбрала для строительства участок в PAK NAM PRAN около PRANBURI в 28 км. от Hua-Hin или два с половиной часа на машине от Бангкока. Строительный участок расположен на расстоянии 400 метров от моря и 800 метров от холма Кхао Калок, который красивой скалой нависает над изумительным пляжем. Вилладж состоит из 72 участков (плотов) разного размера, все они нашли своих хозяев и лишь 6 не застроены. В вилладже работает клуб с публичным большим бассейном с джакузи и барбекью территорией. Территория вилладжа имеет круглосуточную охрану. Предлагается четыре основных типа одноэтажных и двухэтажных домов. В настоящее время (весна 2022года) планируется строительство еще одного дома. Имеется доступ к скоростному интернету по оптике (скорость до1ггб/с). Время стротительства дома под ключ — шесть — восемь месяцев. Пока еще имеется под продажу шесть хороших по расположению незастроенных участков. Вот так выглядел вилладж на момент окончания строительства в 2010 году: Въезд в вилладж и дом охранников Клуб Вид со смотровой площадки клуба Джакузи Один из домов Публичный бассейн Бильярд в библиотеке Один из участков Спортзал в клубе Дом, милый дом.

  • Тропикал Си Вью находится в 28 км. от центра курорта Хуа Хин. Знакомиться с курортом Хуа Хин лучше на сайте ru-huahin.ru . Там вы найдете не только описание Хуа Хина, Пранбури и окрестностей, но и ознакомиться с достопримечательностями по всему Таиланду.Ну а если вам лениво, то прочтите следующее красочное описание курорта:Природа щедро одарила Таиланд большим количеством солнечных дней в году и многочисленными пляжами, простирающимися практически вдоль всей береговой линии. Однако, самое примечательное то, что ни один пляж не похож друг на друга, каждый курорт предлагает что-то свое. Курорт Хуа Хин расположен на том побережье Таиланда, где можно наблюдать восход солнца. Тихий и спокойный, Хуа Хин создает идеальную атмосферу для семейного отдыха. В противоположность всемирно известной Паттайе, находящейся по другую сторону залива, Хуа Хин не испорчен многонациональной суетой и предлагает Вам спокойное и умиротворенное уединение. Если Вы придаете особое значение отдыху на пляже, если Ваша цель — спрятаться от шума и гама больших городов — это Ваш курорт. Достаточно большое количество отелей идеально сочетаются с местной атмосферой, ничем не нарушая простоту удовольствий, которые Вам доставят солнце и море. На пляже — в изобилии предлагаются всевозможные водные развлечения, а в отелях — вечерние развлекательные программы.Самое замечательное в этих местах то, что здесь везде роскошный сервис, в то время как в центре внимания всегда стоит близость к романтике нетронутой природы.Добраться до курорта Хуа Хин можно всеми видами транспорта. От Бангкока — примерно 3 часа на машине.Хуа Хин также хорошо известен благодаря своему протяженному пляжу, отгороженному от небольшого рыбацкого поселка небольшой скалой. Пляж простирается аж на три километра на юг — вплоть до буддистских храмов.Самый популярный курорт, Хуа Хин также считается самым старинным курортом Таиланда. Небольшая рыбацкая деревушка стала известна на всю страну после того, как король Рама 7 построил здесь свой летний дворец. Он называется » Klai Kangwon», что в переводе с тайского означает » Вдали от суеты». И правда, это так метко подчеркивает атмосферу курорта. В наши дни, это место является зоной отдыха «элиты Бангкока», ведь здесь находится одно из самых больших в Таиланде полей для гольфа. И по сей день, королевская семья проводит здесь раз в году часть своего времени. Курорт прочно закрепил свою популярность как среди иностранных туристов, так и местных жителей.Большой достопримечательностью Хуа Хина является его оживленный ночной рынок. Он не был создан специально для туристов, а является типичным восточным рынком, открытым для всех. Помимо многочисленных сувениров, здесь стоит обратить особое внимание на изделия из местного хлопка, а также на вяленную морскую пищу и разнообразные местные сладости.Находясь здесь, Вы имеете уникальную возможность обследовать живописное побережье. К югу от Хуа Хина находятся многочисленные живописные пещеры и небольшие рыбацкие деревеньки, идеальные для однодневных экскурсий. Также можно отправиться в национальный парк Khao Sam Roi Yot (» гора 300 вершин»). Заповедник площадью 60 кв. километров, является уникальным местом. Помимо потрясающего пейзажа покрытых зеленью горных вершин и глубоких долин, можно полюбоваться водопадами, пещерами, пляжами, морскими бухтами и плантациями манговых деревьев. В парке обитает много диковенных птиц и животных.Итак, Хуа Хин может предложить Вам все, кроме огромного скопления людей. Все прелести отдыха на пляже, короткие и продолжительные экскурсии, волнующий шоппинг на ночном рынке — все это для Вас.Фотографии окрестностей:

  • Ну а теперь о главном, о ценах. Цены  на дома в данном регионе можно назвать оптимальными. Не хочу употреблять слово низкие цены, так как низкая цена подразумевает низкое качество. Это потому, что участок под вилладж выбран оптимально, как по отношению к морю, так и к городу Хуа Хин. За 4-5 млн.бат Вы получите комфортный дом на территории красивого вилладжа и недалеко от моря. Оптимальная ценовая политика застройщика привлекла покупателей и к настоящему времени осталось всего шесть свободных участков, принадлежащих представителям застройщика. Им вы и можете заказать строительство либо по одному из первоначальных пронктов вилладжа, либо по самостоятельному. Строители охотно идут на любые изменения конструкции — любой каприз за Ваши деньги. Больше половины домов в вилладже имеют изменения. Это либо изменение планировки, либо увеличение участка. Обычно платежи за стройку принимают по плану платежей, нодля русских покупателей это не имеет практического смысла. Как вы будете перечислять деньги в девять этапов? Через банк? Замучаетесь его посещать и доказывать легитимность платежей. С меня, например, в сбербанке просили нотариально заверенный перевод контракта с английского на русский. Возить наличку? Но не каждый же месяц. Онлайновая система перечислений, типа банка ВТБ, на самом деле не срабатывает, звонит менеджер и предлагает прийти в банк и предъявить документы. Поэтому, оптимальным с точки зрения логистики процесса можно считать следующий план.Приезжаете в Таиланд, выбираете участок и тип дома и подписываете контракт.В этот же приезд идете вместе с застройщиком в банк и он помогает Вам открыть свой счет в Таиском банке. Кладете на счет 10 — 20 тысяч долларов, которые ввозите в виде кеша (таможенную декларацию и документы на покупку валюты в России храните, может понадобиться для доказательства поступлений средств в Таиланд из-за рубежа). Снимаете со счета необходимую сумму для депозита в батах и отдаете застройщику в руки в обмен на платежную квитанцию и можете спокойно ехать домой.Дома идете в свой банк, предъявляете контракт и просите перевести сумму аванса (30-40%). Ждете три-четыре месяца, фото строительства буду Вам регулярно посылать.Еще раз приезжаете в Таиланд на этапе завершения строительства, контролируете качество и заказываете дополнительные опции. В этот же приезд покупаете мебель, кухонные приборы и т.д. Большинство из приборов доставят в вилладж уже после Вашего отъезда, не волнуйтесь, тайцы все примут, сохранят и смонтирую в Вашем доме по мере егоготовности.Возращаетесь на родину и перечисляете основную, вторую сумму по контракту.  Снова ждете от меня фото.Последний приезд в Таиланд у Вас уже будет связан с оформлением документов на дом и землю и окончательным расчетом. Да, не все так просто, поволноваться придется, но это стоит того. В итоге, вы станете обладателем нового дома на берегу тропического моря. Назовете его » моя вилла с бассейном» 🙂

  • Компания предлагает участки различного размера от 300 до 420 квадратных метра. Возможно объединение двух участков.Участок находится на ровной площадке в долине между морем и окружающими горами. К преимуществам этой долины следует отнести постоянный дневной бриз с моря, что важно в жаркие дни, а также практически полное отсутствие москитов.Со всех участков видны горы. С крайних участков на востоке (на схеме слева) видно море, да и то со второго этажа. С точки зрения расстояния до моря все участки равнозначны, так как все равно пройти к ним можно только через центральный охраняемый выход. Море находится на востоке (на схеме слева). С юга, севера и востока находятся фермерские земли, покрытые травой, мелкими кустами и, о чудо, кактусами, на которых можно увидеть коров. С запада (на схеме справа) на расстоянии 100 метров проходит местная не оживленная дорога и расположены несколько тайских домов.С точки зрения солнца все участки также равнозначны, так как солнце здесь практически круглый год встает на востоке и проходит у вас над головой на запад. Получается так, что в жаркий полдень солнце зимой у вас будет смотреть в окна с юга, а летом с севера. Участки на южной части вилладжа имеют преимущество, так как с них открывается восхитительный и ни чем не заслоненный вид на горы националного заповедника (вдали) и знаменитую гору около моря Кхао Калок. И, наконец, вид на вилладж из космоса. Синим обозначены граница вилладжа. Зеленые точки нанесены на свободные участки. Море на данном плане вверху ( на востоке).

  • Хотите дом в Таиланде? Тогда подумайте где!На острове? Как вы туда будете добираться? На Пхукет и Самуи придется лететь самолетом, что совсем не удобно после перелета из Москвы.В раскрученной Паттайе? Вы хотите, чтобы к Вам местные относились как к сексуально озабоченному туристу? И не важно, что Вы не такой. Важно, что все вокруг от таксиста, до продавщицы будут думать о Вас только так и предлагать соотвествующие услуги.

  • При выборе недвижимости нужно руководствоваться принципом «МММ» — место, место и место.М первое. Почему Таиланд? Ну тут выбор на самом деле небольшой. Назовите еще страну около экватора без зимы и с дружелюбным населением. Давайте посмотрим на глобус. Африку исключаем по понятным причинам. Американский континент так как туда добираться достаточно тяжело, и тем более постоянные ураганы в карибском бассейне. Вы можете приехать туда на пару недель и не разу не искупаться в море из-за урагана. Остается только юговосточная азия. А здесь выбирать тоже не приходится. Если исключить мусульманские страны, то остается Таиланд, Вьетнам, Камбоджа и Индия. Разумеется из этой четверки преимущество имеет Тайланд, как страна с наиболее комфортными условиями проживания для иностранцев (фарангов)

  • Наш вилладж находится в 27 километрах к югу от Хуа Хина (см. карту). В настоящее время активная застройка закончилась, все участки раскуплены и лишь восемь участков не освоены. На не освоенных участках возможно новое строительство. Есть также несколько домов готовых к продаже.Вопросы на русском можно задать по E-mail pvmthai@ru-huahin.ru (Василий).Учтите, что автор этого сайта не занимается продажами и строительством домов, но готов оказать некоторую помощь в контактах с тайским застройщиком в обмен на будущее доброе соседство.В вилладже построено пять домов, принадлежащих русским семьям. Русское сообщество формируется на основе общих интересов (любовь к природе Таиланда, к тихой спокойной жизни) и на принципах дружбы и взаимовыручки. Если Вы не подходите для тихой спокойной жизни в деревенской глуши, то не ждите от нас помощи.

  • Всем известно, что в Таиланд можно попасть только на самолете. А вот как купить дешевый билет уже знает далеко не каждый.Я не хочу рисковать своим временем и здоровьем и не собираюсь летать чартерами, поэтому лучший для меня сервис по поиску билетов Авиасейлс.ру. Это именно сервис по поиску наиболее дешевых билетов по различным авиа кассам и агентствам. В результатах поиска можно не только выбрать более дешевого продавца билетов, но оптимальным образом подобрать дату вылета. В итоге, можно получить цену на билет не дороже чем на чартер, но лететь известными авиакомпаниями.Для поиска билетов нужно в следующую форму ввести предполагаемые даты, а уже в окне выдачи использовать опцию поиска минимальных цен либо за неделю, либо даже за месяц. Ну вот вы справились с этой задачей и долетели до Бангкока. Как быть дальше? Все просто. На выходе из аэропорта (но не в самом аэропорте, там существенно дороже) берете такси и диктуете адрес: Хуа Хин — Пранбури — Кхао Калок. Кхао Калок знаменитый в Таиланде пляж, про который знают таксисты и в Бангкоке, правда расположен он в 1 км. от Тропикал Си Вью и надо будет корректировать точку прибытия таксисту, но делать это можно уже на подъезде. Всего расстояние от аэропорта в Бангкоке до Тропикал Си Вью — 250 км, время в пути — 3 часа. Цена вопроса зависит от Вас и умения торговаться. Я знаю друзей, которые платили всего 2,5 тыс. бат за такси седан. Но больше 3 тыс бат давать не советую. Такси минивен стоит, разумеется, несколько дороже.Есть конечно и более дешевый способ добраться до места на автобусах. Из аэропорта в Хуа Хин ходит вип-автобус до автостанции в Хуа Хине. Цена билета обычно менее 300 бат с человека. Расписание и бронирование билетов здесь.Ну а на автостанции в Хуа Хине вы попадете в навязчивые руки таксистов. Торгуйтесь с ними, но дороже 800 бат соглашаться не стоит. В качестве ориентира называйте Кхао Калок (пляж) в Пранбури. Все другие варианты, как добраться до Пранбури, включая самолет, поезд, такси и минибасс, смотрите на сайте 12go.asia, или в поисковой форме ниже. Powered by 12Go system Возможно вас повезут через центр Бангкока. Вечером и ночью это более вероятно из за более низкого трафика. И тогда вы насладитесь примерно такими пейзажами: Powered by 12Go system

  • Уникальный подробный фоторепортаж о строительстве виллы Патриции и обустройстве сада. Стройка началась 1 февраля 2010 года и закончилась 14 августа. Всего 7 месяцев и дом готов к заселению! Посажены пальмы, уложен газон, ну сад вырастить не так быстро. Хотя в Таиланде любые сады без ухода быстро превращаются в джунгли. Ниже приведена хронология строительства от пустого участка до готового дома с бассейном. Первые два месяца репортажи делать приходилось раз в два дня. Так быстро рос дом. Позднее, когда началась внутренняя отделка и внешне дом не менялся, репортажи стали реже, но тем не менее, накопилось около 50 постов. Если лень листать и читать ленту, то можно посмотреть одни фото в фотоальбоме часть 1 и часть 2

  • Третий по величине дом в балийском стиле. Дом очень красив снаружи и бестолков внутри. Поэтому по этому проекту построено всего два дома.  

Добавить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.